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Quepos es el cantón de la costa del Pacífico Central de Costa Rica que contiene el Parque Nacional Manuel Antonio, y la ciudad de Quepos es el centro de trabajo por el que pasan los visitantes del parque. Está a unos 170 km y 3 a 3.5 horas por carretera del aeropuerto de San José (SJO), con Quepos en la ruta justo antes del parque.
El cantón de Quepos combina Manuel Antonio, junto al parque, con la ciudad de Quepos y otras zonas. Las casas encabezan la oferta actual, con lotes, condominios y locales comerciales también representados. La tabla en vivo de abajo da a cada tipo su propio rango de precios solicitados.
Los lotes son una categoría importante para quien considere construir. Los apartamentos y condominios ofrecen otra vía de entrada al cantón, mientras que los locales comerciales necesitan una revisión aparte de ingresos y de título. Use los conteos en vivo de propiedades con precio para decidir cuánto peso darle a cada mediana.
Los alquileres de largo plazo son escasos en las propiedades publicadas actuales. Quien espere ingresos por estadías vacacionales debe conseguir evidencia de ocupación y costos con un administrador local; este sitio no la mide.
El cantón se divide en mercados distintos. Manuel Antonio está en las lomas junto al parque, mientras que la ciudad de Quepos ofrece otra mezcla de casas y lotes. Use el filtro por distrito o la página aparte de Manuel Antonio para comparar cada uno por su cuenta.
Qué revisar antes de comprar en Quepos. En un lote, la carta de agua primero; sin ella no hay permiso de construcción. En lotes en ladera, un levantamiento topográfico y una mirada al camino de acceso en la época lluviosa. Para cualquier propiedad cerca de la playa, la zona marítimo terrestre: pública en los primeros 50 metros desde la pleamar, en concesión de los 50 a los 200 metros con restricciones para titulares extranjeros (menos de cinco años de residencia, o una sociedad con más de 50% de capital extranjero). Haga la consulta en el Registro Nacional del inmueble exacto.
Quepos le conviene a quien quiere la costa de Manuel Antonio con más variedad y precios de entrada más bajos que la ladera del parque, incluidos lotes para construir. Si llega en avión, reserve una tarde completa para el viaje desde SJO.
Contáctenos desde cualquier anuncio para coordinar visitas.
Precios de un vistazo
Precios solicitados en vivo para esta zona, al 10 de noviembre de 2026. La mediana del encabezado reúne todos los tipos de propiedad; cada fila muestra un tipo.
| Tipo | Anuncios | Con precio | Mitad central (P25 a P75) | Mediana solicitada |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 480 | 458 | $349 000 a $1 485 000 | $625 000 |
| Apartamentos y condominios | 93 | 93 | $229 000 a $575 000 | $379 000 |
| Lotes y terrenos | 310 | 308 | $174 500 a $663 750 | $327 500 |
| Locales comerciales | 59 | 54 | $606 500 a $2 495 000 | $1 245 000 |
-
Casas
Mediana $625 000
Mitad central $349 000 a $1 485 000
480 anuncios, 458 con precio
-
Apartamentos y condominios
Mediana $379 000
Mitad central $229 000 a $575 000
93 anuncios, 93 con precio
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Lotes y terrenos
Mediana $327 500
Mitad central $174 500 a $663 750
310 anuncios, 308 con precio
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Locales comerciales
Mediana $1 245 000
Mitad central $606 500 a $2 495 000
59 anuncios, 54 con precio
Mediana de casas por m² construido: $2 592 entre 278 casas con precio y área construida registrada.
Precios solicitados en Costa Rica Realtor, no ventas cerradas. No se publican medianas ni percentiles con menos de 10 anuncios con precio. Al 10 de noviembre de 2026.
Explore esta zona
Costa Rica Realtor tiene 1 017 anuncios de propiedades en venta en Quepos, Puntarenas, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $482 500 ($2 590 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
House
$625 000
(458)Land
$327 500
(308)Apartment
$379 000
(93)Other
$487 500
(62)Commercial
$1 245 000
(54)Condo
$379 000
(11)
Precio mediano de vivienda
$482 500
Precio mediano / m²
$2 591
Propiedades aquí
1 017
¿Cuánto cuesta una propiedad en Quepos, Puntarenas?
El precio mediano de venta en Quepos, Puntarenas, Costa Rica es $482 500 entre 986 precios de oferta en venta ($2 591/m²); el rango típico va de $279 000 a $1 100 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 9 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 480Lotes y terrenos: 310Condominios y apartamentos: 93Other: 64Locales comerciales: 59Condo: 11
Explorar Quepos, Puntarenas por distrito
1 017 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Quepos, Puntarenas: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Qué abarca esta página de Quepos?
Esta página cubre el cantón de Quepos, incluido Manuel Antonio. La tabla Precios de un vistazo separa casas, apartamentos y condominios, lotes y terrenos y locales comerciales para que compare el tipo que piensa comprar.
¿Cuál es la mediana del precio solicitado de una casa en Quepos?
Consulte la fila Casas de Precios de un vistazo para ver la mediana actual, la mitad central y el número de anuncios con precio. La mediana del encabezado junta varios tipos de propiedad.
¿Puede un extranjero comprar propiedad en Quepos?
Un extranjero puede ser dueño de propiedad titulada sin residencia. Una finca costera puede estar dentro de la Zona Marítimo Terrestre, donde hay restricciones para las concesiones. Pida a un abogado costarricense independiente que revise el título y el plano catastrado de la propiedad concreta.
¿Cómo es el mercado de alquiler de largo plazo en Quepos?
La consulta del sitio del 5 de octubre de 2026 registró 20 anuncios de alquiler de largo plazo en todo el cantón de Quepos. Esa cifra no demuestra ocupación ni ingresos de alquiler vacacional. Pida datos de la propiedad a un administrador local.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.