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Costa Rica Realtor tiene 504 anuncios de propiedades en venta en Colón, San José, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $309 419 ($1 347 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
House
$350 000
(250)Land
$218 560
(148)Apartment
$247 500
(54)Commercial
$375 000
(26)Other
$549 000
(15)
Precio mediano de vivienda
$309 420
Precio mediano / m²
$1 348
Alquiler mediano / mes
$1 500
Propiedades aquí
504
¿Cuánto cuesta una propiedad en Colón, San José?
El precio mediano de venta en Colón, San José, Costa Rica es $309 420 entre 493 precios de oferta en venta ($1 348/m²); el rango típico va de $205 000 a $635 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 12 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 257Lotes y terrenos: 149Condominios y apartamentos: 57Locales comerciales: 26Other: 15
Otros distritos en Mora, Costa Rica
504 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Colón, San José: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Colón, San José?
Sí. En Colón, San José, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Colón, San José?
Los precios de venta en Colón, San José van actualmente de $205 000 a $635 000, con una mediana de $309 419 (unos $1 347/m²). Hay 504 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Colón, San José?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Colón, San José?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Colón, San José?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Colón, San José?
Ahora mismo, la oferta en venta en Colón, San José es principalmente casas (257). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.