Lote en venta en Costa Rica, Costa Rica

Esta propiedad ofrece un terreno frente a la playa ubicado en Playa Langostino, cerca de Golfito y Pavones en Puntarenas, Costa Rica. El terreno tiene aproximadamente 715 metros cuadrados dentro de la zona marítima en la costa sur. Es propiedad de una corporación constituida hace un año, que posee derechos de posesión oficialmente registrados y confirmados por la municipalidad local.

El límite este del terreno colinda con un estuario natural y un ecosistema de manglares. Debido a su ubicación entre la playa y el manglar, el terreno está sujeto a regulaciones ambientales supervisadas por el Ministerio de Ambiente y Energía (MINAE). El uso actual está limitado a estructuras ligeras y no permanentes, como casas contenedor o móviles sin cimientos fijos. El vendedor tiene experiencia con este tipo de construcciones y puede compartir diseños conceptuales. Se ha presentado un plan ambiental elaborado por el ingeniero ambiental de la corporación que propone una estructura ecológica y sostenible, que podría permitir desarrollos más permanentes tras la aprobación futura.

Actualmente, la municipalidad de Golfito no ha implementado un plan regulador para esta zona marítima, por lo que no se pueden otorgar derechos de concesión para desarrollo. Sin embargo, la municipalidad está trabajando en este plan, lo que podría habilitar desarrollos futuros. Mientras tanto, el terreno puede usarse como un retiro privado. La cercana Playa Zancudo tiene un estatus regulatorio similar pero cuenta con lotes desarrollados con hoteles y resorts que se venden a precios mucho más altos, lo que indica potencial de crecimiento en la zona.

Las opciones de adquisición incluyen comprar el lote tal como está, adquirir la corporación y los derechos de posesión condicionados a la aprobación ambiental, o comprar un lote adyacente con derechos similares como parte de un paquete.