Casas de Lujo en Venta en Puntarenas, Costa Rica
2341 propiedades de lujo (desde $1.000.000) en venta. Precio mediano $1 800 000, la mitad entre $1 350 000 y $2 950 000. Alrededor de $3 452 por m² construido.
Explore propiedades desde $1.000.000 en Puntarenas
Puntarenas abarca la mayor parte de la costa pacífica de Costa Rica, y los anuncios de $1.000.000 o más en la provincia siguen esa costa. Esta página incluye todo anuncio público de venta en Puntarenas con precio de $1.000.000 o más, sin importar el tipo. Cuentan casas, condominios y apartamentos, lotes y terrenos y propiedades comerciales, y la tabla de esta página separa el total en vivo y los precios de oferta por tipo para que usted vea cómo se cotiza cada grupo antes de filtrar.
La provincia reúne varios mercados distintos, no uno solo. Santa Teresa y Malpaís están en la península de Nicoya; se llega desde San José por carretera y el ferry de Puntarenas a Paquera, o desde Liberia por carretera. Jacó es la playa más cercana a la capital, a unos 105 km del aeropuerto Juan Santamaría (SJO), y su mercado general se mueve más por condominios que por casas. Manuel Antonio y Quepos giran alrededor del parque nacional, a unos 170 km de SJO. Más al sur, Uvita, Dominical y Ojochal, en la Costa Ballena, quedan entre tres horas y media y cinco horas por carretera desde el aeropuerto, según el pueblo y la ruta.
Antes de dar un depósito por cualquier propiedad cerca del mar, averigüe dónde queda la finca respecto a la Zona Marítimo Terrestre. Según la Ley 6043, los primeros 50 metros desde la pleamar ordinaria son zona pública, y los siguientes 150 metros son zona restringida, donde el derecho habitual es una concesión municipal y no un título de propiedad. Un extranjero con menos de cinco años de residencia, o una sociedad con más del 50% de capital extranjero, tiene límites para ser titular de una concesión. Algunas fincas dentro de la franja de 200 metros sí tienen título privado inscrito por excepción, así que la respuesta para una propiedad concreta sale del asiento en el Registro Nacional, del plano catastrado y del expediente de concesión en la municipalidad, revisados por su propio abogado costarricense.
Precios de un vistazo
Anuncios de venta en Puntarenas desde $1.000.000, al 7 de noviembre de 2026. Precios solicitados; la mitad central va del percentil 25 al 75.
Casas
- Anuncios
- 1 087
- Mediana
- $1 790 000
- Mitad central
- $1 399 000 a $2 760 900
Apartamentos y condominios
- Anuncios
- 86
- Mediana
- $1 300 000
- Mitad central
- $1 195 000 a $1 800 000
Lotes y terrenos
- Anuncios
- 712
- Mediana
- $1 795 000
- Mitad central
- $1 300 000 a $3 305 116
Locales comerciales
- Anuncios
- 240
- Mediana
- $1 997 500
- Mitad central
- $1 486 250 a $3 200 000
Otras propiedades
- Anuncios
- 216
- Mediana
- $1 949 500
- Mitad central
- $1 400 000 a $2 812 500
El total de arriba incluye otros tipos de propiedad. Los precios cambian cuando cambian los anuncios.
Explore zonas y guías para compradores
Buscar por zona
Preguntas frecuentes sobre propiedades de lujo
¿Qué cuenta como propiedad de lujo en Puntarenas en esta página?
Todo anuncio público de venta en la provincia de Puntarenas con precio de $1.000.000 o más. El total abarca casas, condominios y apartamentos, lotes y terrenos, propiedades comerciales y otros tipos de propiedad, desde la península de Nicoya hasta la Costa Ballena.
¿Cuál es la mediana del precio de venta de una casa de lujo en Puntarenas?
Al 7 de noviembre de 2026, la mediana del precio de oferta de una casa en esta búsqueda de $1 millón o más es de $1.790.000, sobre 1.087 anuncios. La mitad central se ubica entre $1.399.000 y $2.760.900. Son precios de oferta, no ventas cerradas.
¿Necesito residencia para comprar una casa de lujo en Puntarenas?
No. Un comprador extranjero puede ser dueño de propiedad titulada a su nombre o por medio de una sociedad costarricense sin tener residencia. La residencia sí importa dentro de la Zona Marítimo Terrestre, donde un extranjero necesita al menos cinco años de residencia para ser titular de una concesión. Consúltenos el estado exacto de la finca antes de decidir entre una casa titulada y una concesión.
Información general. Pida a un abogado costarricense que verifique la situación de cada propiedad.
